1979〜1989年築, 専有面積47.15㎡〜67.15㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+2.5%
横浜市青葉区
48.1万円/㎡
前年比+1.0%
エンゼルハイム青葉台
神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩3分
1984年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
3,199万円
56.0万円/㎡
2,313
2,904
3,494
4,085
AI査定結果
推定相場価格
3,199万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,904万円〜3,494万円
50.8万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
エンゼルハイム青葉台
3,480万円（60.9万円/㎡）/ 1階 / 57.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,480万円 | 60.9万円 | 1階 | 57.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 3,480万円 | 58.0万円 | 1階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 3,580万円 | 62.6万円 | 1階 | 57.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,780万円 | 66.1万円 | 1階 | 57.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,280万円 | 57.4万円 | 1階 | 57.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 69.6万円 | 1階 | 57.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/19 | 1,880万円 | 62.7万円 | 3階 | 29.97㎡ | 1R | 南 |
| 2021/09/09 | 3,980万円 | 66.4万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/05/24 | 3,680万円 | 61.4万円 | 6階 | 59.95㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は52.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | エンゼルハイム青葉台 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅3分 | 3,480万円 | 60.9万円 | 57.15㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2022/11/12 | 東急ドエル・アルス青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅5分 | 3,480万円 | 61.1万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/25 | ユニテ青葉台 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅4分 | 2,160万円 | 46.7万円 | 46.3㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/04 | サンマンション青葉台ガーデン 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅5分 | 3,880万円 | 57.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/21 | ライオンズマンション青葉台第5 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅4分 | 2,680万円 | 54.4万円 | 49.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランビスタ青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅8分 | 3,990万円 | 61.3万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション青葉台第2 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 2,980万円 | 49.8万円 | 59.78㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション青葉台第6 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅14分 | 3,390万円 | 61.6万円 | 55㎡ | 3LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/17 | エスペランサ青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅5分 | 2,480万円 | 48.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2021/03/07 | 桜台団地2号棟 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 2,498万円 | 47.3万円 | 52.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/28 | サンリーノ青葉台 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅10分 | 3,490万円 | 60.3万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/03 | 藤が丘ハイツ 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅4分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2023/03/19 | コスモ青葉台ホワイトコートA棟 横浜市青葉区しらとり台 | 田奈駅10分 | 2,990万円 | 46.9万円 | 63.7㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルミネ藤が丘II 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅6分 | 2,199万円 | 50.8万円 | 43.29㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | 陽輪台青葉台 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 2,190万円 | 49.5万円 | 44.25㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/01 | 扶桑ハイツ青葉台第3 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅17分 | 3,080万円 | 56.5万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション青葉台第3 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅12分 | 2,398万円 | 46.0万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/22 | リノア藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 3,280万円 | 57.4万円 | 57.13㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/15 | エスペランサ第6藤ケ丘 横浜市青葉区梅が丘 | 藤が丘駅18分 | 2,499万円 | 46.9万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2020/12/11 | 藤が丘ロイヤルマンション 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅4分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、横浜市青葉区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は横浜市青葉区の平均と比較して26.6%割高です。
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